São Paulo (SP) – Quando o arquiteto e urbanista Rafael Forato e o engenheiro civil Takeshi Moriyama fundaram a GrowT, empresa focada em projetos e incorporação imobiliária, eles sequer imaginavam que pudessem crescer tão rápido, principalmente por conta de percalços enfrentados na economia mundial pós pandemia: a estimativa é de que o faturamento de 2022 tenha fechado acima de R$20 mi.
Um dos principais motivos é o serviço de incorporação colaborativa. Algo que tem atraído cada vez mais investidores por ser um modelo de negócio menos burocrático e também mais atraente como forma de negócio. Na prática, é formado um grupo de investidores que se responsabilizam pela viabilização do empreendimento, sem a necessidade inicial de capital externo ( bancos ou fundos de investimento).
Trata-se de uma metodologia criada para integrar pessoas, sistemas, expertise, objetivos e informações, entre outros elementos, tendo em vista otimizar os processos de construção civil. O investidor, ao contrário de outras incorporações, tem uma participação ativa diretamente no empreendimento, desde a primeira fundição até a última grama”, explica Takeshi Moriyama, um dos sócios da GrowT.
“Viabilizamos soluções inovadoras, de forma personalizada, com foco no resultado para os nossos clientes. Nossos valores nos orientam em toda a nossa jornada de relacionamento, seja interna, com clientes, fornecedores ou poder público”, pontua.
Previsão
Desde o início de 2022, a startup cresce em ritmo acelerado (25% ao mês), e já no primeiro semestre atingiu a meta prevista para o ano, com estimativa de fechar com 70% mais contratos do que o previsto. A meta é 300% maior para 2023.
Para 2023, ano na divisão de incorporação,estão previstos três lançamentos na zona sul e um na zona oeste de São Paulo, com VGV em carteira de R$ 275 mi. Já em loteamento, a empresa está em fase de negociação para um lançamento no Vale do Paraíba previsto para 2024, com VGV de R$ 380 mi.
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